07. maj 2016 · Kommentarer inaktiverade för Omstartslån – Så kan det vara byggt · Categories: Allmänt, Ekonomi, Hemmet

Omstartslån är en låneform som främst vänder sig till de som tidigare haft ekonomiska problem och vill göra en ”omstart” i sin ekonomi. Generellt är det ofta personer som fått en betalningsanmärkning och därefter har mycket svårt att få lån. Personer som därmed ställs utanför bostadsmarknaden trots att betalningsanmärkningen inte alltid fås på grund av ekonomiskt dåliga beslut.

Ett omstartslån kan vara uppbyggt på många olika sätt men ofta krävs någon slags säkerhet för lånet. Det kan exempelvis vara att bostaden får belånas (trots att man har betalningsanmärkning) för att pengarna sedan ska kunna användas för att lösa många små mindre lån. De små lånen brukar ha betydligt högre räntor än ett bolån och genom att betala av dessa får ekonomin en ”omstart”.

Ett företag som erbjuder så kallade omstartslån är Marginalen Bank. Detta exempel är taget från deras hemsida och speglar ganska tydligt vad omstartslånet är för slags lån och hur det kan vara uppbyggt.

  • Minst 25 år

Då det många unga (under 25år) som dras till Kronofogden på grund av obetalda lån och därför har många lånegivare en högre gräns. Här är gränsen 25 år vilket därmed ger banken en något större trygghet.

  • Årsinkomsten måste vara minst 200.000kr

Även här är kravet högre än hos många privatlån. Men detta beror även på att lånesumman kan vara betydligt högre än på ett privatlån. Marginalen Bank tillåter även att lånet tecknas tillsammans med en medsökande. Då är kravet på sammanlagd inkomst på 350.000kr.

  • Lösa inkasso och kronofogdskulder

Även om skulder finns hos Inkasso eller Kronofogden så går det att få ett omstartslån. Det är lite idén bakom låneformen då detta lån skapar den omstart som behövs för att man ska stå ”stabila ekonomiska ben”.

Men kravet är i detta fall att de pengar som lånas i första hand går till att lösa skulderna hos Inkassoföretag och Kronofogden. Detta eftersom dessa krav mycket snabbt ökar gällande kostnader och ränteavgifter.

  • Värde på huset ska vara minst 250.000kr/500.000kr

På denna punkt skiljer sig omstartslånet mot ett klassiskt bolån. Ett bolån kan tecknas oavsett värde på bostaden medan det här är en minigräns. Värdet ska vara 250.000kr för en bostadsrätt och 500.000kr för en villa eller fritidshus.

  • Högre ränta

Ett omstartslån har alltid högre ränta än ett vanligt bolån. Detta just eftersom banken anser att de tar en större risk. Men omstartslån jämfört mot privatlån så är ofta det första alternativet ett bättre alternativ.

20. april 2016 · Kommentarer inaktiverade för Jämföra låneförmedlare · Categories: Allmänt, Ekonomi, Hemmet

Det finns ett flertal företag som erbjuder tjänsten att de jämför privatlån hos flera banker för att kunden lättare ska hitta rätt alternativ. Bland dessa finns bland annat Lendo, Creditfinder och Compricer. Tjänsten är mycket positiv för konsumenten eftersom en snabb jämförelse sker hos ett antal banker och detta utan att mer än att en kreditförfrågan genomförs. Men vilken av dessa företag ska man välja?

Det finns flera punkter som skiljer mellan de olika låneförmedlarna. Den viktigaste att titta på är hur många banker de jämför. På denna punkt skiljer de sig nämligen ganska rejält åt. Det finns de som jämför räntor och avtal hos närmare 15 banker men samtidigt är det andra som bara har 8 banker som de samarbetar med. Att göra en jämförelse hos 8 banker istället för 15 är självklart inte rätt väg att gå. Så det första är att se efter antalet. På denna punkt ligger Lendo mycket bra till med hela 14 banker (2015).

Räkna och jämför låneformedlareAndra steget är att titta på vilka banker som låneförmedlaren jämför. Eftersom en låneförmedlare ska kunna förmedla både stora och små lån har de samarbeten med banker som är inriktade mot olika stora lån. Generellt gäller då att man får högre ränta på lägre summor. Om en låneförmedlare skulle jämföra 10 banker så kanske det låter positivt.

Men om alla dessa 10 enbart erbjuder lån på små belopp och höga räntor är det inte positivt för låntagaren. Även om företaget skulle presentera bästa räntan på privatlån hos dessa 10 så är chansen mycket stor att man kunnat få betydligt bättre ränta om andra banker även varit med i jämförelsen.  Kontrolla därför vilka banker de samarbetar med.

Tredje steget är göra en låneansökan via det företag som man upplever är bäst men även då skriva ner exakt vilka banker som är med i jämförelsen. Är man inte nöjd med den ränta man får kan man gå vidare till nästa låneförmedlare och göra en ny ansökan. Detta förutsatt att de har ett flertal banker som inte det första företaget hade.

Men kom ihåg att det genomförs en kreditupplysning för varje låneansökan, dvs. för varje låneförmedlare som används. Så att jämföra är bra – men inte allt för mycket.

Har du haft tankar på att ta ett lån i Norge? Eller bara funderat på vad olika låneord heter på norska? Här kommer en parlör som kan vara bra att kunna. (All översättning har skett via Google Translate så visst kan det förekomma felaktigheter)

Lån – Lån, Extremt enkelt att komma ihåg då det är samma som i Sverige. När man sedan kommer till olika sorters lån blir det något svårare.

Bolån – Boliglån, Likheten finns ju där mot svenskan även om det inte är helt uppenbart.

Låna pengar – Låne Pengar, Den som inte förstår denna norska bör inte heller ta lån i landet.

Kredit – Credit, Här finns främst inspiration från engelskan då det är samma ord på engelska och norska. Men visst är det ändå lätt att förstå vad de handlar om för en svensk som inte kan norska.

Konsumtionslån – Forbrukslån, Likheten finns där även om inte helt i ordet. Men i dess betydelse. I Sverige köps saker som konsumeras och i Norge saker som förbrukas. Orden har nära inpå samma betydelse även om vissa smånyanser finns mellan dem.

Bank – Bank, Enkelt och tydligt. Samma som på svenska

Smslån – lønning, Är detta verkligen rätt? Enligt Google Translate är det denna översättning som gäller men tittar man på lånesidor från Norge är det tydligt att det inte är detta ord som används. Då är det just SMS-lån som är framträdande.

Snabblån – Instant Lån, Förutsatt att detta är ett ord som används i Norge så är det en mix av engelskans Instant och Lån (som är samma på norska och svenska). Men frågan är om inte detta är en översättning som blir fel då snabblån uppenbarligen inte översätts riktigt relevant av Google.

Kronofogden – Namsmannen, Klart trevligare med det norska ordet än det svenska. Att få besök av en man är mycket trevligare än att få besök av en fogde. En fogde som historiskt sett bara kommit för att driva in skulder till staten/kungen. Nu är det visserligen dess uppgift men visst låter det trevligare med Namsmannen.

Betalningsanmärkning – Betalingsmislighold, Här finns både likheter och olikheter mot svenskan. Men visst är det tydligt att det handlar om att personen inte lyckas betala på ett eller annat sätt.

Handpenning – Forskuddsbetaling, En handpenning betalas i förskott för något som sedan ska levereras. Det är därmed en förskottsbetalning. I detta fall blir till och med det norska ordet mer tydligt gällande vad det handlar om. Det är inte en penning i handen – det är en förskottsbetalning.

Det är mycket som ska passa ihop när inredningen till badrummet köps in. Estetisk handlar det om att kakel, klinker, porslin och lös inredning ska matcha. Redan där kan det bli klurigt då estetik inte alltid går hand i hand med funktion. Men även inom funktion är det flera saker att tänka på. När det kommer till badkars- och duschblandare finns det flera mått att tänka på.

När det kommer till anslutningen från blandaren till duschslangen är det oftast inte något problem. I stort sett alla nyare blandare har en anslutning som är en halv tum. Detta har länge varit standard och är något som man sällan behöver säkerställa sig för. Med andra ord behöver man inte köpa duschslang från samma tillverkare som blandaren. Valfriheten är stor så länge som det är relativt nya produkter. Då anslutningen är så pass etablerad standard är det inte heller något som företagen markerar ut speciellt tydligt.

En sak som däremot duschblandare kan sorteras utifrån är C/C måttet. Detta är ett så kallat centrummått vilket betyder att man mäter avståndet mellan mitten på det ena inkommande vattenröret till mitten på den andra. När det kommer till C/C mått är det extra viktigt att mäta dessa på rör som går i väggen. Rören kommer ut från två hål i väggen och eftersom blandaren ska sitta exakt mot väggen finns ingen möjlighet att justera detta mått. Sitter de anslutande rören med ett mellanrum av 160mm måste man därmed köpa en blandare som har detta mått på anslutningsrören.

Standarden i Sverige är just 160mm men i resterande Europa är 150mm en vanligare standard. De som väljer att importera på egen hand bör därför vara extra noga med att kontrollera avståndet mellan anslutningsrören. Men även i Sverige säljs både 150mm och 160mm även om 160mm är vanligast och därmed har större utbud.

Kvinna i badkar sjunger med duschmunstycket som mic

Kvinna i badkar sjunger med duschmunstycket som mic

I det fall som rören inte är inbyggda finns större möjlighet till anpassning. Då kan blandare köpas där avståndet mellan de ingående röranslutningarna kan vara betydligt smalare. Genom att en rörmokare lätt kan skapa krökar och kombinationer av röranslutningar är det inte svårt att skapa den anslutning som krävs.

Däremot kan det vara en fördel att prata med rörmokaren innan badkarsblandaren köps in och fråga vad som skulle bli snyggast. Att ha krökar på rören bara för att man inte tänkt till i förväg är knappast något som kan rekommenderas. Som vanligt handlar det om att tänka till före. Det bästa resultatet kommer då.

Alla butiker gör reklam för sina produkter för att få konsumenterna att köpa. Ett sätt är att erbjuda lägre pris, rea eller rabatter. Men vad är det för skillnad på begreppen? Här kommer en förklaring som kanske reder ut begreppen.

REA – En förkortning för realisation och betyder att en vara har satts ner i pris. När det handlar om Rea anges den vanligtvis i procent. Exempelvis kan en butik skriva att de har 20% Rea på alla varor eller att de har stor Rea med 10% på alla byxor. Den största rean är julrean när butikerna ska ut med det gamla och in med nästa års modeller. Denna är speciellt stor inom elektronik och klädesbranschen.

Rabatt – En rabatt kan ges både i kronor och i procent. Gränsen mot Rea är visserligen inte helt tydlig men rabatt anges något oftare i kronor. Ett exempel kan vara att man får 100kr rabatt om man köper för 1000kr. Eller att det är 100kr rabatt på alla byxor. När det talas om koder eller kuponger är det även rabattbegreppen som används. På internet används rabattkoder för att få bättre pris och i fysiska affärer är det rabattkuponger. Några reakuponger eller reakoder är det aldrig tal om.

Nedsatt pris – Detta talar egentligen bara om att priset är nedsatt mot tidigare. Däremot inte hur mycket. Det räcker med att en vara är nedsatt 1kr för att det ska vara ärligt att säga att det är nedsatt pris. Många upplever att Rea är ett starkare ord som lockar mer och därmed används det även mer i handeln.

Vad är bästa sättet att spara på när räntan är mycket låg? En del skulle säga att det är aktier och fonder medan andra menar att man bör investera i optioner, guld eller fastigheter. Åsikterna är många men frågan man bör ställa sig är vilken risk man är beredd att ta.

Att sätta in pengarna på ett räntekonto är det säkraste sättet att få pengarna att öka. Det kommer inte bli någon stor värdeökning men samtidigt är det ett helt säkert sätt. Detta åtminstone om man väljer ett sparkonto som har insättningsgaranti.

Hos bankerna är det oftast fasträntekonto som ger den bästa räntan. Med ett fasträntekonto menas följande:

  • Pengarna är låsta

Det kan ses som en fördel eller nackdel. Men många ser det som en fördel att man inte kan ta ut pengarna då de verkligen ska vara ett sparande.

  • En fast ränta under hela tiden

Precis som namnet säger så ger ett fasträntekonto en och samma ränta under hela bindningstiden. Det kan exempelvis vara att man får 3% årlig ränta. De tär alltid årsräntan som anges även om man har valt ett fasträntekonto med bindningstid på halvår eller kortare.

  • Högre ränta – Längre tid

Oftast får man högre ränta desto längre tid man är beredd att låsa sina pengar. Bankerna brukar ha flera olika alternativ och det är inte ovanligt att man kan binda pengarna på hela 7-8 år.